Oportunidad de inversiones inmobiliarias en Texas para mexicanos
En los últimos años, Texas ha sido un lugar de oportunidades inmobiliarias, derivado del crecimiento industrial, tecnológico y energético de este Estado, lo que ha llevado consigo una demanda importante de inmuebles de todo tipo, habitacional, industrial y comercial.
Una de las causas que hacen que Texas sea atractivo para las invertir en inmuebles, es la rentabilidad que actualmente ofrece tener propiedades en cualquiera de sus principales ciudades, además de que geográfica y económicamente es factible para los ingresos de los mexicanos.
A diferencia de Estados como California, las inversiones son muy altas y representativas para quienes ganan en pesos, posiblemente comparado que comprar un inmueble en ese Estado, podría ser el equivalente a adquirir tres inmuebles en Texas.
Dentro de las inversiones inmobiliarias más comunes que están realizando mexicanos en Texas, en la actualidad es la compra de casas o departamentos, seguido de centros comerciales e inmuebles industriales.
Otro tipo de negocios común en Texas, es la adquisición de casas en mal estado que se venden como oportunidad, dando un margen de utilidad a quien las compra para remodelarlas y venderlas, mejor conocido como “Fliping”, aunque este esquema es importante conocer de construcción y del mercado potencial al momento de vender.
El “Crownfounding Equity” es una modalidad que cada día toma más revuelo, ya que permite a varios aportantes invertir en proyectos inmobiliarios mayores a cambio de acciones o participaciones de las adquisiciones que realiza el fondo para invertir.
Existen empresas como TEXPANDING INVESTORS, que hace que este tipo de esquemas sean posibles para personas que cuenten con recursos desde $100,000 dólares americanos, mismos que son depositados en cuentas “Escrow” que dan seguridad y garantía a los proyectos que representan, ofreciendo atractiva rentabilidad obtenida por la adquisición de los inmuebles y el arrendamiento de los mismos. Además es una empresa que atiende en su mayoría a inversionistas mexicanos.
Este esquema se ha vuelto muy popular, derivado de que le permite acceder a pequeños inversionistas a proyectos mayores que individualmente no podrían hacerlo, además que los riesgos se minimizan al ser propietarios de una proporción de varios inmuebles que generan un atractivo ingreso por rentas de los mismos.
Como verán, existen oportunidades inmobiliarias de todo tipo en el Estado de Texas, desde pequeños inversionistas hasta los grandes, haciendo de este mercado potencialmente bueno para diversificar en dólares mediante la economía más estable del mundo, la de Estados Unidos, y que además es nuestro país vecino.
